Za mnoge od nas je ponavadi mraz povezan z nastankom številnih domačih problemov, ki hitro rešujejo strele in se ne odlagajo do takrat. Hladno stanovanje - eden od najpogostejših pojavov, ki se mora soočiti s prebivalci večstanovanjskih stavb. Zgodnji začetek zime, znižanje temperature na ulici ne pomeni, da je približno za začetek ogrevalne sezone, je čas, da se sprostite in uživajte v udobju topel in prijeten apartma. Vse izgleda dobro v besedah in mislih, in kaj storiti, če ni ogrevanja v stanovanju, če vaš dom pred zimo ni bil pripravljen.
Kot ponavadi zima prihaja nepričakovano. Stanovanja ni mogoče takoj ogrevati, še posebej, če imate težave s centralnim ogrevanjem. Kaj storiti v takih primerih - poskušamo najti izhod in razumeti problem.
Preberite tudi: kaj ogrevati stanovanje brez ogrevanja?
Zakaj v stanovanju ni ogrevanja?
V takem primeru, ko stanovanje ni toplejše kot na ulici, lahko vsak trči. Kakšni so razlogi za to stanje. Dejavniki, ki lahko vodijo do takšnega patetičnega položaja, so množice, vendar so glavne tiste, ki jih je treba še podrobneje pojasniti:
- za prvo. Rušenje sistemov oskrbe s toploto, ki smo ga podedovali iz časa ZSSR; stari sistemi ogrevanja v zaprtih prostorih so bili osredotočeni na učinkovitost in gospodarnost. V nekaterih primerih do danes več kot 90% stanovanjskega sklada v naših mestih zagotavlja centralizirane vireoskrba s toploto. Za ogrevanje stanovanjskih hiš je komunalno gospodarstvo nenehno prisiljeno lizati luknje v sistemu centralnega ogrevanja.
Učinkovitost obstoječih sistemov je izredno nizka. Če ni ogrevanja - to je lahko posledica breakouts centralne avtoceste, zailivaniem ali zaraščene stare cevi.
- in drugič. Na kakovost ogrevanja v stanovanju lahko vpliva sistem regulacije oskrbe s toploto v hiši, pomanjkanje kompetentne prilagoditve dela glavnih enot. Vzdrževanje in regulacija delujočega sistema oskrbe s toploto v hiši je jamstvo za normalno delovanje ogrevalnega sistema ne samo po celotni hiši, ampak tudi v vsakem stanovanju.
Pomembno! Pravočasno odkrivanje vzroka slabega ogrevanja ali njegove popolne odsotnosti lahko pomaga pri reševanju problema kardinalno. Obstajajo primeri, ko je v daljšem časovnem obdobju prišlo do konstruktivne napake pri organizaciji ogrevanja, ki je še v fazi načrtovanja ali med montažnimi deli.
- tretjič. Pogosti primeri nepooblaščenega vmešavanja rezidentov stanovanjske stavbe z delom notranjega ogrevalnega sistema. Gre za samovoljno povezavo dvižnih vodov in povečanje števila radiatorjev zunaj načrtovane količine. Povečanje števila delov ogrevanja baterij v hiši za 10-20% nad uveljavljeno normo, zmanjšuje tehnično sposobnost za ogrevanje celotnega stanovanjskega sklada za 30-40%.
To vključuje nepooblaščeno povečanje ogrevalnega območja in namestitev dodatne opreme za ogrevanje.Ogrevalni balkon, topla tla, toplotne zavese povečujejo obremenitev sistema za oskrbo s toploto, kar na koncu vpliva na kakovost centralnega ogrevanja. Učinkovitost dobave toplote v hiši, kjer so prisotni vsi zgoraj navedeni dejavniki, se lahko zmanjša za 50% ali več.
Stare stanovanjske zgradbe sovjetske gradnje in pogosto nove stanovanjske enote se ne razlikujejo po visoki učinkovitosti. Hladne baterije v stanovanju so še vedno del problema. Temperaturo lahko povečate v svojem domu, če lahko sami ogrejete stene vaše hiše, zaprete sklepe. Ko naletite na razloge, zakaj nimate običajnega ogrevanja na domu, se morate odločiti - kaj storiti in kaj storiti.
Prvi korak - kam se lahko pritožite!
Prva stvar. Ugotovite, ali imate v hiši težave z ogrevanjem.
Pomembno! Kadar je rešitev problema kolektivnega značaja, je vedno večja možnost hitrega odziva organizacij, ki so odgovorne za običajno oskrbo s toploto v stanovanjski stavbi.
Obstaja seznam primerov, v katerih mora biti usmerjena vaša pravična jeza.
Pritožbe prebivalcev na kakovost ogrevanja se sprejmejo:
- družba za upravljanje, ki skrbi za vaš dom;
- združevanje lastnikov stanovanj;
- urad za vzdrževanje stanovanj, ki služi vašem domu;
- dobavitelj toplote;
- Občinska stanovanjska inšpekcija.
V vsaki organizacijipredložen je postopek za vložitev in pregled pritožbe.
Ko se nanaša na ZhEK, neposredno na energetsko družbo, ki dobavlja toploto na vaš dom, navedite glavne vzroke za vašo težavo. Vloga ali zahtevek mora biti ustrezno dokumentirana. V nasprotnem primeru boste čakali dolgo zamudo in ne najboljši za to zasedbo, letni čas. Če je pomanjkanje ogrevanja za vas skrivnost, morate od ponudnika storitev zahtevati obisk strokovnjakov, ki lahko ugotovijo prave vzroke in obseg problema.
Primerno je predstaviti obstoječe standarde za ogrevanje, ki so v skladu z GOST R 51617-2000 opredeljeni na naslednji način:
- temperatura v dnevni sobi ni nižja od 180 ° C; za kotne prostore naj bi bila ta številka 2 stopinj višja;
- temperatura v kuhinji ni manjša od 180 ° C;
- WC in kopel 250С;
- za skupne koridorje in stopnišča vsaj 160 ° C.
V vladni uredbi št. 354 z dne 06.05.2011 je priloga, ki ureja obvezno neprekinjeno ogrevanje stanovanjskih hiš v večstanovanjskih stavbah pod pogoji daljinskega ogrevanja. Dodatek določa dovoljene časovne intervale v času dobave toplote, in sicer:
- največ 24 ur na mesec;
- največ 16 ur na dan, če temperatura v stanovanju ne pade pod 120 ° C;
- največ 8 ur na dan, če je temperatura v stanovanju na oznaki 10-120S;
- največ 4 ure na dan, če je bivalni prostor manjši od 100 ° C.
Če so v stanovanju brez ogrevanja ti pogoji kršeni, bi morali biti stroški ogrevanjaza vsako dodatno uro se zniža za 0,15% od uveljavljene prevoznine.
Kot rezultat inšpekcijskega pregleda je podpisan akt, ki ga podpišeta dve stranki: rezidenti stavbe in predstavniki storitvenega podjetja. Če pride do neskladja glede bistva problema s predstavniki energetske družbe - se obrnite na stanovanjsko inšpekcijo, ki je obvezna v vseh organih lokalne uprave. Zahvaljujoč pravočasnim ukrepom in odškodnini je mogoče dobiti od dobavitelja toplote zaradi pomanjkanja ustreznega obsega in kakovosti storitev.
Predstavniki stanovanjskih inšpekcijskih služb lahko izdajo akt, ki določa dan, število dni, ure, skupni čas, ko stanovanje ni bilo ogrevalno, ali pa je bil temperaturni režim pod veljavnimi standardi. Potrdilo o preverjanju je osnova za izračun stroškov storitev daljinskega ogrevanja. Če niste mogli dobiti pravočasnega odgovora na vaše pritožbe, razlog za pomanjkanje toplote v stanovanju ostaja nerešena in vam je bilo zavrnjeno povračilo za storitve ogrevanja, pojdite na sodišče. Tožba na področju varstva potrošnikov bo trdna podlaga za hiter odziv stanovanjskih in komunalnih služb, ponudnikov storitev in stanovanjskih inšpekcij.
Rešite problem s segrevanjem sami
Dokler je vprašanje rešeno na uradni ravni, prebivalci stanovanj, kjer težave s ogrevanjem pričakujejo od morja, ni vredno vremena. Dolgo pričakovano segrevanje v vašem stanovanju bo prišlo šele z začetkom pomladi. Odločite se, kako ohraniti dragoceno toploto, ko boste v njejstanovanje nima ogrevanja, je nujno potrebno.
Najnujnejša stvar, ki jo je treba obravnavati, je odpraviti prepih in mesta prodiranja hladnega zraka. Za ogrevanje stanovanja, z uporabo električnih grelnikov je praktično nemogoče, če atmosferski hladni zrak vstopi skozi okna in vrata. Do danes je na trgu veliko različnih materialov, ki lahko zanesljivo zaprejo razpoke. Tesnila varno zapirajo območja sosednjih okenskih okvirjev s ploščami. S pomočjo grelca in tesnilne mase je možno opremiti vhodna vrata, s čimer odpravimo pretok hladnega zraka.
Tudi pri takšnih ukrepih je mogoče zvišati temperaturo v stanovanju za 1-20C.
Opomba! Ob izolaciji stanovanja zaradi nujnih ukrepov lahko razmislite o tehnični opremljenosti stanovanjskih ogrevalnih naprav. Za normalno delovanje električnih grelnikov mora vaš električni sistem izpolnjevati zahtevane standarde. V nasprotnem primeru ožičenje ne vzdrži prenapetosti zaradi konstantnega delovanja konvektorjev in toplotnih ventilatorjev.
Ogrevanje električnih grelnikov zahteva omejen notranji prostor. Na primer, v otroški sobi je zelo potrebna namestitev konvektorja. V kuhinjah, kjer obstajajo drugi viri toplote, se ogrevanje izvaja naravno, v procesu življenja.
V stanovanjih majhnega območja se prostor ogreva s pomočjo domačega plina, v tem primeru pa bo notranji prostor hiterznebite se kisika Lažje je ogrevati veliko posodo z vodo in jo pustiti počasno hlajenje. Apartma bo dovolj kratek za kratek čas, vlažnost bo dosegla normalno stopnjo.
Kaj storiti, ko v hiši nimate toplote in so baterije hladne, na ulici pa je manjša temperatura? Odgovor je preprost! Enkrat za vsa vprašanja rešiti učinkovitost centraliziranega ogrevalnega sistema z glavnim ponudnikom storitev. V pristojnosti dobavitelja dobavitelja toplote obstajajo resnične priložnosti za popravo stanja - s povečanjem temperature hladilne tekočine, odpravo obstoječih tehničnih napak in kršitev v delovanju.
Od stanovanjskega podjetja in podjetja za oskrbo z energijo je mogoče doseči preventivne ukrepe za izboljšanje učinkovitosti oskrbe s toploto. Kot alternativa stalnim prekinitvam s toploto pozimi lahko stavite na oblikovanje lastnega avtonomnega ogrevalnega sistema. Elektrika v tem primeru je najprimernejša možnost. Namestitev toplega tla, uporaba konvektorjev in infrardečih radiatorjev ne zahteva posebnega dovoljenja. Namestitev in oprema električne opreme se lahko izvaja samostojno. Ekonomski učinek bo, če bo vaš dom imel dovolj učinkovito in optimizirano delo vseh električnih naprav v apartmaju.
