V nasprotju s stereotipi velika družina v naši državi ni redka. Trije otroci, pes in akvarij na celotni steni je precej težko postaviti v majhen "Hruščov" z dvema sosednjima sobama, kar pomeni, da je čas za konstruktivno odločitev. Nakup štirisobnega stanovanja ne bo samo rešil številnih domačih problemov, temveč bo zagotovil tudi udobno in prijetno vzdušje za vse družinske člane. Nudimo vašo pozornost najbolj pomembna merila, ki jih je treba upoštevati pri izbiri 4-sobno stanovanje.
Načrtovanje
Obstajata dve osnovni načeli, da boste lahko pri nakupu stanovanja izbrali najboljšo izbiro.
Na prvi pogled se zdi, da se medsebojno izključujejo.
- Prostori za bivanje bi morali biti čim bolj izolirani;
- skupni prostor stanovanja mora biti čim bolj prost in udoben.
Danes ima trg nepremičnin več glavnih možnosti za načrtovanje apartmajev s štirimi spalnicami.
Najbolj zaželene so vrste izboljšanega načrtovanja, v katerem so (vsaj) tri spalnice izolirane druga od druge, povezava pa je prostorna dvorana, iz katere je zagotovljen dostop do sob, kuhinje in pomožnih prostorov (če so).
Prostori v sodobnih apartmajih z boljšim načrtovanjem so predvsem apartmaji, katerih velikost in lokacija omogočata najbolj udobno bivanjeprebivališča vseh družinskih članov. V tem primeru je ena od sob praviloma večja od drugih: najpogosteje je to spalnica za starše ali dnevna soba. V štirisobnem stanovanju ima vsakdo ne le svoj kotiček, temveč večinoma svojo sobo, ki jo lahko uredimo na podlagi osebnih okusnih preferenc.
Osnova vsakega enosobnega apartmaja je velika prostorna dvorana, ki omogoča prost dostop do dnevnih sob in kuhinje, prav tako pa omogoča udobno in logično namestitev potrebnega pohištva in gospodinjskih predmetov.
V nekaterih primerih lahko bivalni prostor služi kot dnevna soba ali celo dnevna soba, ko gre za res veliko družino.
Ne pozabite na stranišče in kopalnico. V stanovanjih je izboljšano načrtovanje praviloma zagotovilo 2 toaletni sobi, od katerih je ena povezana s kopalnico. To je zelo priročno, še posebej zjutraj, ko bo celotna družina šla na delo, v šolo ali vrtec, kajne?
Glede na navedeno je mogoče sklepati naslednje:
- 4-sobno stanovanje je udobna, izolirana spalnica in prostorna dvorana z neposrednim dostopom do dnevnih sob;
- v kuhinji ni nujno, da je velika, prisotnost 1-2 balkonov ali lož pa bo prijeten dodatek;
- Dve toaletni sobi sta boljši od enega.
Novi ali sekundarni trg?
Na to vprašanje trenutno ni jasnega odgovora. Po eni strani stanovanja v modernihstanovanjske stavbe so pogosto večja od tistih, ki so zastopane na sekundarnem trgu. Po drugi strani pa lahko vsak dom, ki se je spremenil vsaj en lastnik, postane sekundarni, kar pomeni, da lahko kupite štirisobno stanovanje za vas v hiši, ki je bila zgrajena pred 2-3 leti, kot se je odločil lastnik hiše. na primer, da gredo v stalno prebivališče v tujino.
Hkrati stanovanje v hiši iz opeke, zgrajeno v času Sovjetske zveze, ni nujno dovolj majhno: 4 sobe z veliko kuhinjo, ločeno kopalnico in dve veliki loži - sploh ni redkost na sekundarnem trgu stanovanj.
Razumeti je treba preprosto stvar: načrtovanje stanovanja mora biti v celoti urejeno s strani kupca, saj gre za resno pridobitev že več let in celo za celo življenje.
Zato ni tako pomembno leto izgradnje doma, tako njegove notranje in zunanje države. Če ste zadovoljni z načrtovanjem, stanjem komunikacije in geografsko lokacijo, potem starost hiše ne sme biti problematična.
Sekundarna stanovanja imajo take slabosti, kot je splošno nezadovoljivo stanje stanovanja (brez popravila) ali kozmetično popravilo, ki vam deloma ali v celoti ne ustreza kot potencialnim kupcem. Vendar pa je sekundarni trg res velik v svojem obsegu: lahko izberete sami možnosti za stanovanja v dobrem stanju, in njihovi stroški bodo skoraj na isti ravni kot v novih stavbah.
Velike apartmaje z boljšim načrtovanjem najdete v"Stalinistične" hiše in v sodobnih stanovanjskih kompleksih. Splošno stanje komunikacij in razpoložljivost razvite infrastrukture nista neposredno povezana z vrsto stanovanjske hiše in njeno starostjo. Sklep: izbira nove stavbe ali sekundarnega stanovanja ni bistvena.
Mala kuhinja: prednosti in slabosti
Področje kuhinje je zelo pogosto ključni dejavnik pri odločanju o nakupu enega ali drugega stanovanja. Ko gre za manjše načrtovanje, kjer je vsak kvadratni centimeter drag, je površina kuhinje temeljnega pomena. Vendar pa velikost sodobnega štirisobnega stanovanja pogosto omogoča zanemarjanje velikosti kuhinje, pri čemer ta prostor pušča glavno funkcijo: kuhanje, shranjevanje izdelkov in pripomočkov.
V stanovanjih z velikim številom sob je kuhinja bolj pomožna lastnina, ekonomska soba kot polnopravna dnevna soba, v kateri se odvija večerna družina.
Za zabave ali družinske apartmaje v štirisobnem apartmaju se bo dnevna soba popolnoma prilegala. Praviloma je to največji bivalni prostor na tem območju.
Za tiste, ki imajo raje veliko kuhinjsko površino, je dobra novica: v sodobnih večstanovanjskih apartmajih je kuhinja pogosto povezana z jedilnico, ki vam omogoča, da z veliko udobja vzamete hrano. V takih prostorih je jedilnica tako dnevna soba in lahko služi kot igralnica za otroke. V kuhinji lahko jedilnico ločimo s prosojno pregrado alipolna vrata
Obstajajo tudi možnosti za štirisobne apartmaje, v katerih je kuhinja dopolnjena s prostornim balkonom ali ložo. To je zelo priročno: v veliki družini, je pogosto ni mogoče obravnavati z enim hladilnikom, in pohištvo v kuhinji je več kot 2-3 ljudi.
Del tovora (in precejšnje) v takih primerih prevzame ložo, kjer lahko sprejme drugi hladilnik, opremo za telesno vadbo za fitnes, plesne instrumente in celo otroške igrače. Poleg tega lahko prisotnost lože ali balkona delno in celo popolnoma odpravi problem majhne kuhinje.
sprejemamo odločitev
Štirisobno stanovanje je odlična izbira za veliko in prijazno družino, ki je pripravljena na finančne naložbe zaradi lastnega udobja in dobrega počutja. Če ste v dvomih glede tega, katera vrsta stavbe je boljša - opeke ali plošče, potem pri izbiri števila sob za vašo bodočo stanovanje zagotovo niste naredili napake, ker je veliko območje velika priložnost.
Če si ne morete privoščiti štiri-sobnega apartmaja z boljšim načrtovanjem in ste imeli sprva drugačen načrt, sekundarni stanovanjski trg predstavljajo majhni štirisobni apartmaji, število spalnic za veliko družino pa je vedno na prvem mestu.
Ostaja le pretehtanje vseh prednosti in slabosti, zavrženje dvomov in odločitev o nakupu novega prijetnega družinskega gnezda.
Štirisobno stanovanje je optimalna rešitev za tiste, ki so navajeni na prostorne in svetle bivalne prostore in zelo cenijo osebni prostor. Hkrati pa ni potrebno imeti veliko otrok, ki bi živeli v štirisobnem stanovanju. Ena od sob je lahko opremljena z igro ali knjižnico. Pogosto je ena soba opremljena z mini telovadnico ali kombinirano dnevno sobo.
Izbira je samo za vas in jo naredite precej preprosta. Sodoben stanovanjski trg ponuja veliko število možnosti, med katerimi lahko najdete najboljše. Glavna stvar, ki jo je treba razumeti, je, da je stanovanje s 4 spalnicami prostor in udobje, osebni prostor in dom za veliko družino. To je priložnost ne le za udobno življenje na takšnem območju, ampak tudi za sprejem gostov. In to je prava izbira.
O tem, kako zanimivo je opremiti stanovanje s 4 spalnicami, se učite iz naslednjega videa.
