Spremembe značilnosti nestanovanjskih prostorov se lahko pojavijo s prenovo ali prestrukturiranjem. V procesu prestrukturiranja se izvajajo dela na namestitvi, zamenjavi ali prenosu inženirskih omrežij, komunikacijskih in drugih naprav. Pomembno pravilo za izvedbo teh del je, da se vse spremembe tehničnih in kvalitativnih parametrov odražajo v tehničnem načrtu prostorov in prenesejo v register ECRE v procesu katastrskega knjigovodstva.
Pravila za vodenje in usklajevanje prestrukturiranja, kot je določeno v 25. členu ZVK, se lahko po analogiji uporabljajo za dela v nestanovanjskih prostorih. Hkrati ni prepovedano izvajati obnove in prestrukturiranja, njihovi rezultati pa se bodo odražali v enotnem tehničnem načrtu prostorov. Legitimacija perestrojke se lahko izvede pred dejanskim začetkom dela in po njihovem zaključku, ključni dokumenti za to bodo:
projekt prestrukturiranja - ta dokument bo vseboval opis načrtovanega dela, zahteve za njihovo varnost itd. (Podrobnosti o koordinaciji projekta lahko preberete v tem članku http://smway.ru/pereplanirovka1/);
akt o dokončani reorganizaciji - ta dokument potrdi sprejemna komisija, če je stanovanje v stanovanjski stavbi;
tehnični načrt - ta dokument sestavi katastrski inženir, v vsebini tehničnega načrta pa se upoštevajo vse spremembe v nestanovanjskih prostorih po perestrojki (pravila za oblikovanje tehničnega načrta so na voljo v tem materialu http://smway.ru/tehnicheskiy-plan-pomeshheniya/).
Tehnični načrt, ki ga pripravi inženir za katastrske zadeve, bo osnova za prijavo na storitev Rosreestra - končna legitimacija prestrukturiranja se izvede s spremembami katastrskih podatkov ECRN. Za dokončanje vseh vrst tehnične dokumentacije v času prestrukturiranja priporočamo uporabo storitev strokovnjakov SmartWay - katastrski inženirji imajo vse potrebne tolerance SRO, veliko delovnih izkušenj pa nam omogoča pripravo tehničnega načrta za en dan.
V postopku katastrskega obračuna sprememb po prestrukturiranju se vse informacije tehničnega načrta prenesejo na IMRN, ki ga bo imetnik pravice prejel ustrezen izvod. Če se legalizacija izvede na sodišču, bodo katastrski inženirji pripravili celoten sklop dokumentov za uspešno dokončanje postopka in se bodo pojavili na sodišču kot strokovnjak.